21 4 2022

汉博商业集团张海勇受邀出席博志成文商旅专题线上授课

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日前,由博志成推出的文商旅创新融合网红目的地商业模式线上直播课程圆满结束,汉博商业管理集团股份有限公司(下称:汉博商业集团)副总裁、商业研究院院长、汉青文旅总经理张海勇先生受邀出席。作为特聘讲师,为大家带来《文旅商融合的时代建构》的主题授课。

随着消费升级转型和新一代消费者的崛起,对商业和文旅都提出了更高的要求,商业和文旅在创新的过程中,有了更多的交集,过去单一经营模式已无法满足企业发展需求,文商旅融合发展也成为当前最具市场热度的话题!文是基础、旅是载体、商是方向、融合是路径,也将是必然趋势,如何实现“文商旅融合”是大家要着重思考的问题。

该课程邀请行业专家以及重庆洪崖洞、成都宽窄巷子、无锡拈花湾、广东禅域小镇、成都猛追湾等网红案例操盘手,从商业模式、场景创新、业态融合、运营升级等多维度碰撞,众多各地行业业内人士通过线上方式参与了此次课程,与各界讲师一道探寻行业新机遇,解锁文商旅融合密码。

张海勇

汉博商业集团副总裁

商业研究院院长、汉青文旅总经理

张海勇先生从业近20年,熟悉城市综合体及商业地产项目开发、运营各环节,具有众多成功项目经验并提供独特的项目思考逻辑与实操方略。近年专注于文商旅项目服务,负责汉博商业集团创新业务及商业研究院的全面管理工作。工作之余,还担任多家主流财经媒体特约专栏作者。

以下为张海勇先生课程精选观点:

文商旅融合正因

文商旅融合的趋势,体现在传统乡村到产村融合发展的改变,乡村振兴的兴起使产村融合更加多元化发展,随之带来的城乡人口转移、城乡一体化的地域发展趋势,衍生出的更多群体需求,是文商旅大融合趋势所在。

随着生活方式的改变,人们消费观念的升级和消费力的提升,使得消费者更加注重精神与体验层面,更倾向于生活型态与场景生态的交互融合模式。现在的新生代消费群体以新中产和Z世代为主,新中产消费更加注重品质与高档,引领城市消费趋势的同时在文旅方面也更加注重特色度假形式,这也为文商旅融合提供新动机。

当下与趋势

现在社会步入后疫情时代,但复杂多元、动态平衡的社会生态结构不会被影响。反而激发了大众对美好生活的向往,加速了生活方式的群体转变,不只是新中产,除了特定的度假消费群体,更多大众也有了文旅消费需求,同时对内容和场景有一定的要求。

客群对生活方式更注重体验。文商旅融合需要做的是在“双循环”新发展格局下,创造新的消费模式,整合市场要素来满足人们对美好生活的需求,满足他们各种主题化、社群化需求,实现生活方式与休闲度假模式的相融合。同时需求放大及群体迭代也促使文旅与消费的内容场景快速进化、升级、融合。

内容场景面面观

内容场景的进化升级同样离不开科技,数字技术推动产业发展和文商旅变革,从而产生新的业态和内容,形成多元化的场景。多元化的场景是融合的必需,其特点包括时尚化、社交化、沉浸化、艺术生活化和生活艺术化、共创化、网红化、在地化、数字化等多种。

但在文商旅融合过程中,不是资源、内容等简单的相加,是一体化的生态协同,是对生活方式和人性需求的深度融合并形成相应的文旅商运行机制。真正的融合一定是建立在生活方式的基础上,对于主题模式的提纯和有生命力的目的地的打造。

关于博志成

泛地产“培训+咨询+资源整合”

一体化综合解决服务商

北京博志成在线科技股份有限公司(简称:博志成股份),始创于2008年,专注于服务泛地产行业,业务涵盖泛地产培训、咨询、资源整合等领域,业务辐射全国。2018年1 月3日,博志成在新三板正式上市(股票代码:872526),成功登陆资本市场,成为房地产培训咨询行业上市企业。博志成股份始终坚持以战略为导向,以经营为目的,以组织提升为路径,为企业提供最有实效可落地的服务。多年来累积服务企业总量超过6000余家,并保持着长期合作伙伴关系。

汉青文旅简介

汉博商业集团成立于2005年,是国内最早一批提供商业管理专业服务的公司之一,专注商业空间创新管理十余年,致力于成为国内领先的商业运营全链条服务商。起步北京,布局全国,成立十余年来,围绕市场变化,汉博商业集团的定位不断升级,已从原有的顾问公司升级为商业运营全链条服务商,打通了商业管理全产业链,可为各阶段、各类型商业项目提供策划咨询、建筑设计、规划咨询、招商管理、运营管理等五大模块标准化业务,可提供全产业链全生命周期系统运营解决方案,并拥有“之心城”、“漫乐城”和“美里天地”三大自有品牌产品线,可提供定制化输出管理。

除了多年专注的都市商业之外,汉博商业集团也关注文商旅等创新商业空间服务。集团副总裁、商业研究院院长张海勇为此业务板块负责人。目前,公司文旅板块旗下子公司主要为汉青文旅(北京)商业管理有限公司(下称“汉青文旅”)。汉青文旅为汉博商业集团携手中青旅控股旗下中青旅博汇(北京)会展运营管理有限公司于2018年打造的合资公司。

公司专注于文商旅项目的“价值提升”,聚焦景区、园区、休闲度假综合体、博览会和会展场馆综合体类。代表案例包含绍兴古城商业、徐州户部山旅游文化街区、香格里拉月光城小镇、凤凰文投成都文创文化小镇等。目前,由汉青文旅提供定位策划、首席招商代理、开业筹备及运营管理服务的徐州吕梁水街项目正处于紧张的开筹阶段。2021年年底,历经两个多月,项目团队凭借良好的商业资源运作能力,为该项目引入30余家品牌,形成集非遗、美学、展馆、餐饮、文化等多种本土化业态组合,圆满完成既定工作目标。

操盘者说|“首店”不变“昙花”的招商要义报道|汉博商业集团张海勇:产品打造力、运营管控力、市场创新力,购物中心转型升级的新出口
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