北京远洋未来广场
发展商：远洋地产
具体位置：北京市北四环东路73号
建筑面积：商业建筑面积6平方米
项目概述：北京远洋未来广场是远洋商业地产的标杆性项目，为远洋未来广场产品线开山之作，是连接北四环与东四环的黄金交点，其高端时尚的国际化品牌定位和全新的购物花园概念，是北京北四环唯一中产阶级专属生活方式中心，是专为“有品中产阶层”量身打造的生活方式中心。
服务时间：2011年—2013年
开业时间：2013年1月
服务内容
定位策划、商业规划、招商及运营管理服务
项目难点：
1、原有定位不清晰，工程已经进入施工状态，可调改的空间有限；
2、同区域同期招商项目竞争激烈，招商难度大；
3、柱网在不可调整情况之下，完成购物中心的动线及商铺划分调整；
4、停车位不足400个，缺少娱乐业态，影响目的性消费。
方案成果：
1、在原有定位模糊不清晰之下，确定“中国最具情感的品质生活购物花园”定位方向；
2、9个月完成招商工作，开业率95%；
3、在可租面积有限情况下，划分出160个品牌商铺，保证项目的租金收益；
4、汉博商业全委运营两年时间，租金收缴率保持在95%以上。带给业主1.1个亿元的租金收益，在远洋商业体系内，本项目租金收益排名首位。
