管理服务自有品牌咨询服务
The whole chain service

汉博商业可为城市综合体、购物中心、社区商业、街区商业、文旅项目、城市更新、产业商业等各类项目的商业空间提供策划定位、建筑设计及规划咨询服务等前期服务。通过十余年累计的运营经验,以系统化、知识化的方式提供具有完整产业链优势的前期服务,包括可落地的定位测算方案、概念方案以及规划设计阶段全业务线解决方案等等。


 

CAPITAL
RATING

  • 土地价值评估
  • 物业收购评估
  • 资产处置评估
  • 资产融资评估
  • 物业价值提升评估


ASSET
DEAL

  • 居间服务
  • 资产评估
  • 金融筹划
  • 股权转让
  • 资产证券化(ABS)
  • 房地产投资信托基金(REITs)

DEVELOPMENT
CONSULTANT

  • 宏观及区域背景研究
  • 城市资源与潜力评估
  • 战略发展与总体定位
  • 产业研究、帅选与定位
  • 相关规划与功能解析
  • 发展模式与机制
  • 资源导入与内生力


ME
CONSULTANT

  • 施工阶段建议
  • 机电安装阶段建议
  • 装修阶段建议
  • 招商阶段建议
  • 竣工开业阶段建议



EE
CONSULTANT

  • 结构专业建议
  • 给排水专业建议
  • 暖通专业建议
  • 电气专业建议


PLANNING
CONSULTANT

  • 商业规划建议
  • 商业业态建议
  • 商业建筑建议
  • 商业空间建议
  • 动线规划建议
  • 附属用房设置建议
  • 建筑专业建议
  • 结构专业建议
  • 商用物业建议
  • 数据统计分析


INTERIOR
DESIGN

  • 商业动线分析
  • 业态组合
  • 业态指标分析
  • 店铺划分示意
  • 服务空间示意
  • 配套功能分布
  • 配套需求建议
  • 视线分析
  • 主题空间建议
  • 景观建议

CONCEPT
DESIGN

  • 设计研判
  • 价值分析
  • 总体概念
  • 功能布局
  • 交通组织
  • 业态分布
  • 指标预算

BRAND
POSITIONGING

  • 商户访谈
  • 品牌经营情况调研
  • 品牌发展趋势调研




PRODUCT
POSITIONING


  • 发展方向研究
  • 整体定位
  • 物业功能涉及建议
  • 核心物业产品定位
  • 核心物业品牌建议
  • 开发模式建议
  • 财务测算



PRODUCT
PLANNING


  • 发展方向研究
  • 总体定位
  • 商业定位
  • 业态配比建议
  • 平面布局建议
  • 主力品牌建议
  • 开发模式建议
  • 财务测算


MARKET
RESEARCH

  • 立地条件研究
  • 城市及区域背景研究
  • 核心物业产品市场研究
  • 商业市场研究
  • 消费需求研究
  • 竞争性研究
  • 案例研究
资产评估资产买卖片区咨询工程顾问机电顾问规划顾问空间设计概念设计品牌调研产品定位策划定位市场调研
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