文创，作为近年来各个城市商业创新的一股新力量，正在被越来越多的人所熟知。汉博商业研究院院长张海勇先生在最新一期《地产》杂志专栏中，就文创与城市更新这个话题发表了自己的观点。在他看来，文创是城市更新的力量构成，它带动了消费升级和整个社会的跨界与融合，提供了人与城市多样的可能性。更多精彩，详见如下专栏原文。

总想起1999年那篇著名的献词：总有一种力量让我们泪流满面。

人类为美好而创造了城市，如今却已如此苟且。但我们相信，总有一种力量会让我们拥有一座“诗意之城”。

爱丁堡国际艺术节让它的城市充溢“人类精神之花绽放”的底色，纽约林肯艺术节则每年创造30亿美元的经济效益，而经年累积、多元融汇的台湾文创产业，则为台北注入新鲜活力并成为亚太文创产业集聚中心。这正是一种穿透城市迷雾、提振城市活力、凝聚城市精神和塑造城市气质而潜行不止的力量，让城市从此“诗意栖居”的情怀张力。

文创，即文化创意。文化所涵盖的，包括了人类历史、地理、传统、时尚、文学、艺术、生活方式、价值观念、思维模式、审美情趣等等所有的时间和空间的现象、行为。而创意，则将这一切加以思考、进化、创造、表达和呈现。互联网与共享经济的当下，文创则作为“城市”这个“特定族群共同体”的共同期许，成为产业升级、城市升级和消费升级的黏合剂，以此去追寻共同的理想或个性的方式，从而穿越城市、诗意潜行。

于是，我们流连在歌剧院、艺术馆；于是，我们举办了诗歌节、文化展；于是，我们创造了“艺术的生活”和“生活的艺术”；于是，我们“功利的”将文化创意与商业结合，谓之“文化创意商业”，来包装我们和我们的城市、我们的生活。它包括了文化创意零售、餐饮、文创式商业主体空间以及植入商业功能的艺术空间等等。而“商业”与“文化”、“创意”也似乎具有天然的吸引力和协同力，它们不断地融合、创造，并与产业、社交、办公、旅游、生活方式和人文情怀跨界、混搭、融合而产出“新物种”。

纵观此类文创商业，其载体可分为三种：园区类、购物中心类和自主品牌类。对于城市而言，园区类文创商业主要表现在城市更新前提下的“旧改”物业，包括被都市遗弃的老厂房、老建筑、传统街区等。远者如北京798艺术区、上海田子坊、八号桥等，新晋如77文创园、武汉界立方创意空间等等。同时，更多的文创园实质上是以文创之名，行商业之事。当然，文创为名商业为事的典范更当属购物中心类，其中极致便是大悦城系列，骑鹅公社始，五号车库、悦界、咕噜学院等层出不穷且乐此不疲，正是切中文创商业的人文情怀和商业感召。而自主品牌载体的文创商业则不为大众所熟知而隐匿居多，众所周知的当属成为一种文化生活方式的“诚品书店”以及方所、言几又等代表了。

文化艺术其实是一种怪异的东西，自由发展可以形成，刻板模式也能够塑造。文创商业既为商业，大约也能够梳理个模式出来，目前看来，不过是文创植入、跨界、混搭的商业表达而已。当然，它涵盖了艺术表演、生活美学、跨界美食、复合书店、动漫IP、咖啡茶艺、共享空间等商务、时尚、生活等几乎所有的内容。

比如，共享际将商务、商业与创意空间体验作为其模式和表达，广州正佳旗下的HI百货则“创造生活型态”，作物ZOWOO则以匠心手作为主，而独立设计师马可创立的无用品牌则以空间呈现以感染为主。文创商业传递出的，是以情怀、设计、品质、独立、匠心的商业理念和空间场景，由此而浸染着城市气质、人文关怀和个性关照。

既然文创商业有如此魅力，是否能够建构其更大的格局呢？是否能够让我们的城市更有温度和厚度呢？城市更新、消费升级和商业地产等拥有更广泛的场景依托呢？如此，需要文化基因的全方位植入。政治、经济、文化、城市生态的价值因子植入，空间形态、发展机理、产业形成、建筑风貌以及社区构建的人文塑造等等，这个系统工程的实施过程，造就的将不单单是文创商业，而是构建了城市文创以及文创商业＋的大格局。

我们不会为文创商业而“泪流满面”，但它能够让我们会有不经意的感动，让我们的城市充满魅力，让每个人、所在的城市都找到属于自身的存在方式和情感寄托。