迪拜Mall（Dubai Mall）是迪拜新城中心的标志性地标，位于世界最高楼哈利法塔旁，有世界最大的购物和娱乐中心之称。作为一个在迪拜无人不知，国际知名度颇高的商业mall，迪拜Mall有哪些差异化的优势与特色，今天，汉博商业就带你走进这个万mall之首。

据公开资料显示，迪拜Mall占地46.5万平方米，建筑面积83.6万平方米，总共四层，于2008年开业，共有店铺1200余个，由10-15个Mall中Mall组成。项目整体建筑风格以欧洲和阿拉伯的设计元素为主，同时兼具其他文化建筑特点，实现多元文化融合。而考虑到购物中心的趣味性，零售中心被分成四个截然不同的建筑空间，收到阿拉伯文化的影响，其他设计元素中也多包含护栏、图章、步道图案等风格。与此同时，迪拜Mall也很注重自然感受，再项目南部分布着一个室内冬季度假区，其设计灵感源于欧洲阿尔卑斯山地区的建筑结构，有大量的原木及石块，风格质朴而自然，就像在山区里。

迪拜Mall的平面设计以环形和辐射型结合为主，整体呈现四分之一圆形，内部穿插多个规模较大的中庭，用步行街连接形成环状步行系统。主力店大型空间放置在购物中心两端，消费者人流往返，在迪拜Mall内部可见，通过分区将项目形成了完全不同的定位，在同一个时间点进入，不仅人群不同，氛围不同，连洗手间的布置都相差甚远。

迪拜Mall共四层，单层面积都较大，一般来讲，单层面积大都会面临一个问题：顾客容易迷路。如何实现有效的导示就成为了挑战，在迪拜Mall的手册上都附有地图，以横向字母纵向数字的方式进行网格式指示，并具体地标注出每层的电梯、扶梯、洗手间、电话、洗手间和咨询中心的位置，模糊地给出诸如美食街区、电子产品区等商业分区。　

即便整个商场只有四层，如何实现人流向上牵引依然是个挑战，同时由于单层面积巨大，若让顾客从一端走到另一端，无疑会降低消费的舒适度，因此迪拜Mall将外部交通东线与内部水平动线相结合，根据业态合理设置了入口数量，引导客流。迪拜Mall一层以迪拜水族馆、黄金市场和颇具体量的滑雪场和真冰场为项目特色，吸引人气，而在地下一层则以超市为主，搭配部分餐饮与服饰街，动线上分布多个出入口，与外界和谁屏东县充分连接，各大业态均设置专用电梯，方便人流向上，而餐饮和娱乐多数分布在三楼，通过高层娱乐性业态引导人流向上，合理利用双主力店联通区域，提升周边商业价值。