大家好！  

热闹的2008年已过去，汉博又成长了一岁，在这辞旧迎新的日子里，首先我代表汉博顾问管理层向各位同事在这一年的辛勤付出表示衷心的感谢！  

在过去的一年中，汉博顾问获得了预期的进步，汉博顾问在策划、商业规划以及招商业务上获得了较大的发展与提高，不但业绩上实现了预期目标，同时也发展出一支业务熟练的稳定骨干团队。与此同时汉博顾问在商业运营管理上也迈出了富有战略意义的一步，汉博顾问在商业地产行业中的影响力得到了进一步加强，所有的这一切都离不开各位同事的努力与付出。 

在我们的预期中，2009年是汉博大发展的一年，虽然世界金融危机让这个冬天格外寒冷，中国房地产行业景气持续下降，但汉博顾问2008年度在市场策划、商业规划、招商代理、商业运营等主营方面都取得了令业界瞩目的成绩。2009年机遇和危机并存，市场行情的发展并不如大家预期的那样悲观，国家刺激消费的一系列政策将会中长期内拉动商业消费，同时国家在REITS上的试点突破为商业地产开发打开了融资的平台，这一拉一放的政策将会在中长期内刺激国内商业地产市场的繁荣，所以我认为明年的市场外部环境虽然未必回暖，但希望仍在，加上汉博顾问原有的老项目陆续进入规划和招商阶段，我认为汉博顾问明年的发展情势还是良好的。  

在不确定的市场环境中生存下来，保持发展的种子，这是汉博顾问2009年的发展策略，汉博顾问将紧守主业，苦练内功，稳健经营，在不明朗的环境中生存下来，发展壮大，实现我们既定的长期发展目标。  

冬天既然来了，春天就不远了，金融危机既带来了挑战，又带来了机遇，只要我们心中有希望，齐心同欲，努力工作，我坚信汉博顾问必将超越同行，成为商业地产顾问行业的翘楚。  

最后，在新年到来之际，祝福大家新年快乐！身体健康！心想事成！   
                                                    

                                                   朱友军    
 2009-1-19