2007年4月12日，国内商业地产最大的运营商汉博顾问高调出击，再度向市场抛出一个漂亮的大手笔：与文化消费产品的领头人纸老虎，日本知名的影视娱乐综合性公司新华角川签署战略合作协议。这是汉博顾问为即将推出的中国商业地产俱乐部所迈出的先锋之步。

    商业联盟雏形
    在“汉博顾问、纸老虎、新华角川战略合作签字仪式暨新闻发布会”上，汉博顾问公司董事长朱友军微笑着与纸老虎公司董事长胡忠、新华角川首席运营官陈骢在商业地产战略合作协议上签字，这标志着汉博的商业地产战略同盟战线正式拉开。
    此次与汉博强强联手，签署商业战略合作的“纸老虎”与新华角川，均为商界知名品牌。两位品牌老总均表示，此番与汉博的联手，是看中了汉博对中国商业和房地产市场的深度了解和多年实际操作经验。汉博总裁朱友军也谈到，与纸老虎、新华角川的战略合作是汉博顾问发起的商业地产俱乐部和商业联盟的雏形。之所以选择这两大品牌作为联盟，就是看中了两家公司作为行业的排头兵的带头效应，这种优势会带来更多的消费客流，并推动商业地产的发展。
    在朱友军看来，这样的战略对于现代商业来讲，符合了商业地产的一个规律，那就是整合。同时也表明了在当下，商家与商家结盟的时代已经到来。所以汉博的此番动作，无疑体现出现代商业资源整合的现实意义：商业地产牵扯的链条和面对的行业丰富和复杂，整合的空间和作用非常重大；而商家与商家之间的结盟，不仅解决了商业地产所面对棘手的招商问题，更有利地促进了商业地产的良性发展。

    商业地产俱乐部
    在问及到下一步汉博有何惊人之举时，朱友军重点谈到了将于7月隆重推出的中国商业地产俱乐部。他特别强调，这是汉博顾问作为一家成熟的商业地产运营商针对市场的需求做出的又一新的举措。
    汉博顾问的中国商业地产俱乐部将聚集国内外各个业态知名品牌，包括百货、家居、超市、餐饮、娱乐、运动、电器和服饰品牌店，组织联合30多家各个业态国际国内最知名的主力店，400多个国际国内知名品牌及各类媒体，设计公司，基金公司及专家共同打造商业地产发展的平台。
    商业地产俱乐部首先为商家之间的沟通交流提供一个广阔的空间，使得商家之间互相补充、彼此和谐，同时使各类业态自由组合搭配，充分满足消费者的多样化需求。
    此外，商业地产俱乐部还将联合政府相关职能机构、大型投资机构、专业顾问机构、媒体机构，积聚细分业态品牌商家的领先者，为商业地产开发商提供一个信息沟通、顾问策划、投融资的平台，从而推动中国商业地产的健康持续发展。
    俱乐部的目的是通过高端论坛、定期研讨会、刊物、项目推介会的形式来减少商家与地产商、资金方沟通的障碍，提高沟通效率，提高商业地产操作的水平，改善商家在商业项目中处于劣势地位的情况，为商家之间及商家与开发商、运营商之间搭建一个沟通的平台，以实现各方的利益最大化。
    对于频频有大动作出击的汉博，朱友军对商业地产俱乐部的前景非常自信：“希望通过商业地产俱乐部这一平台，能够更好地促进商业地产开发商品、商家、投资者、媒体之间的有效交流，促进商业地产行业的健康良性发展。”