后疫情时代，存量商业的调改一方面需要面对品牌方开店能力的大规模变化，一方面要顾及消费者被疫情所改变的消费习惯。如何利用疫情带来难得的“窗口期”，对项目进行策略调整与升级，正成为众多项目需要面对的难题。

存量项目品牌焕新需要找到更为合适的品牌，但是品牌方的巨大变化是：去年经济下行，再叠加今年的疫情因素，不少品牌方缩减门店求生，特别处于养店期的品牌门店，本身就靠补贴生存，加上消费者信心尚未完全恢复，经营更是雪上加霜。

如何寻找传统赛道中的潜力品牌和新消费风口下的新锐品牌，并贴合自身项目升级需求，考验着项目运营方。日前，汉博商业整租及运营管理各大项目迎来金秋开店季，正在用全新品牌组合形象推动项目焕新升级。

合肥之心城购物中心

汉博商业整租项目合肥之心城购物中心（下称“之心城”）疫后积极调整品牌，将所有品牌调整的问题统一处理，以期选择更好的品牌组合呈现在消费者面前，包括使用以更换店铺位置、重新划分店铺、为店铺提供全新组团等手段，为疫后看好之心城的商户提供更为合适的位置和空间。在坚持首店、独有、品质、潮流、大牌等引进原则之上，强化运营管理，优化品牌组合，及时进行品牌淘汰，时刻保持之心城的新鲜度与引领感，满足主流客群对新奇事物、个性潮流、品质生活等消费观念的追求。

据了解，仅在7月，之心城就迎来完美日记、泡泡玛特、鬼冢虎等潮流品牌，其中，完美日记即为安徽首店。百特喜、innisfree和斯凯奇等原有品牌也以全新的形象进行焕新亮相。

在八九月份，也迎来焕新集中期。引进餐饮品牌包括合肥当地知名小吃品牌诚铭记、九毛九旗下的太二酸菜鱼、冰淇淋品牌扶芮等，零售品牌则包括潮流男装TRENDIANO以及儿童品牌TARNIS和TBC Kids等，也有潮流品牌New Balance 和童装品牌SPRAYGROUND等重装升级开业。

大连中央大道旅游文化购物中心

2020 年，面对先后两波的新冠疫情，汉博商业运管项目大连中央大道旅游文化购物中心（下称“大连中央大道”）积极及时采取应对措施以各项举措抗击疫情，打好了疫情阻击战。目前，疫情进入常态化，优质品牌及业态引进及更新工作提上议事日程。

8月14日，大连中央大道优衣库隆重开业。这是优衣库宣布14日同期开业全国19家门店中的一家，也是大连城市旗舰店。该店供货量更齐全、新款更多，一经开业，便引发当地购物狂欢，开业首日就荣登华北区域销售第一名；开业前两日，全程领跑华北区域销售，提前完成开业任务。同时，在开业期间，大连中央大道特联合众多商家，推出优衣库消费满299元，即可获得一次抽奖机会。奖品综合了50元超市抵值券、小吃街及熟食抵值券，在回馈消费者长久以来支持与关注的同时，为消费者带来更好、更开心的购物体验。

继优衣库之后，在即将到来的十月，风靡北上广的快奢时尚品牌UR大连旗舰店、东北首家OCE、还有刷爆INS和小红书的Tims咖啡（全称Tim Hortons）也将三店齐发，以开业狂欢钜惠，为中秋国庆双节同庆点燃嗨购盛宴。

合肥漫乐城购物中心

汉博商业整租项目合肥漫乐城购物中心（下称“漫乐城”）面对疫情影响，根据自身定位及升级需求，有效调整业态及品牌组合。8月底以来，进入新品牌密集引入期，让消费者每到项目都有新发现。

8月底，漫乐城迎来雨孜女装的盛大开业，通过新品8.8折超值豪礼，送去满满福利；9月初，引入鞋履品牌奥康；9月中旬，迎来以无钢圈内衣为基础的生活方式新业态品牌歌瑞森内衣；9月27日，刚刚进入安徽市场的美妆品牌完美日记也在漫乐城璀璨启幕，通过满减、满赠等活动为消费者带来无限惊喜。