作为大连瓦房店当地全新生态商业综合体，由汉博商业提供服务的大连弘源时尚购物中心一直备受关注。面对疫情反复影响，项目极力推进工程进度，外立面幕墙工作推进顺利。同时，继策划定位之后，集团沈阳公司团队第二阶段工作——独家招商工作火热推进中，众多意向品牌洽商签约中。团队将协同甲方发挥十余年全生命周期系统运营经验，助力项目成为大连北部全新核心商业地标。预计项目即将于2023年上半年亮相。

大连弘源时尚购物中心坐落在辽宁省大连市代管县级市——瓦房店市。该市位于辽东半岛中西部，为2022年百强县榜单中东北区域唯一入选县。依托得天独厚的区位优势、四通八达的交通网络、秀美宜人的生态环境、实力雄厚的产业基础，瓦房店现已发展成为东北县域领军城市。

项目位于共济街与长春路两条核心城市主干道交汇处，地处瓦房店市商业圈的物理中心，拥有得天独厚的地理资源和客流基础，通达范围基本覆盖全城及近郊乡镇。项目周边3公里基本覆盖瓦房店全市区及近郊村镇，核心辐射区辐射客群达46.6万人，可吸引城市中坚客群、亲子家庭客群、小镇青年及年轻家庭等目标客群，交通便利，通达性良好，之后必将是瓦房店市消费者购物、休闲的首选场所。

提档县域商业 瓦房店Power center

项目为集中商业，体量约13万㎡，地上8层，地下3层。项目外立面设计前卫，极具辨识度，西侧大型绿化广场及下沉式广场，具备强有力的聚客条件和极强的展示性。

基于项目各方面商业价值及潜力，项目将紧抓县域商业更新提档新机，以“瓦房店·Power center”为定位，汇聚优质品牌资源，通过场景塑造、业态升级、创新运营等手段，打造城市全新文化消费空间，提升项目商业价值内涵，激发全城消费活力，引领城市商业升级。

发挥项目优势亮点 超级主力店驱动

针对项目体量大、层数过高等因素，结合当前市场预估及投资回报需求，团队充分调动集团及属地公司品牌资源，在制定招商方案时，充分突出项目优势及亮点，在全面摸底的基础上，确定了以“超级主力店”为驱动的“定制化”招商模式——即以逐层大型主力店配合属地化热度业态打造区域能量中心，整合大型超市、家居家装卖场、家电超市、超级娱乐馆、超级儿童主力店等作为“超级主力店”，以其为“抓手”，汇聚品质生活、亲子娱教、饕餮社交、潮流先锋等业态配合。

团队与甲方日常招商例会

“超级主力店”将相互依托，相辅相成，资源共享，形成强劲的凝聚力，又会保有各自独特的个性，也很容易形成品牌效应。这样既可确保各层引力，削减高层引流压力，又可通过主次分明的方式确保招商节奏，推动招商目标实现。

其他招商方向

品质生活

跨界书店/健身会所/小众运动馆/美容/美体/瑜伽/齿科/眼科/体检/宠物服务/个人提升/成人培训/品质生活/服务生活方式集合店……

亲子娱教

儿童主题乐园/素质培训拓展/家庭主题餐厅/亲子社交中心/兴趣爱好培训/品质儿童服务/儿童零售/母婴集合店……

饕餮社交

宴会餐厅/美食广场/KTV/网咖棋牌/桌球/汗蒸足疗/深夜食堂/主题餐饮/地方菜/咖啡/下午茶新派茶饮/甜品……

潮流先锋

潮流娱乐/密室/剧本杀/数码3C旗舰店/品牌运动旗舰店/折扣展销/美妆个护/休闲服饰/淘货市集……

招商专线：

儿童&精品 15566987771

餐饮&配套 13842897662

服装&服饰 13009441059

项目地址：

辽宁省大连市瓦房店市共济街道办事处西长春路一段79号

汉博商业集团

汉博商业集团成立于2005年，专注商业空间创新管理十余年。起步北京，布局全国，成立十余年来，围绕市场变化，汉博商业集团的定位不断升级，已从原有的顾问公司升级为商业运营全链条服务商，打通了商业管理全产业链，可为各阶段、各类型商业项目提供策划咨询、建筑设计、规划咨询、招商管理、运营管理等五大模块标准化业务，可提供全产业链全生命周期系统运营解决方案，并拥有“之心城”、“漫乐城”和“美里天地”三大自有品牌产品线，可提供定制化输出管理。