湖州爱山广场
发展商:湖州城投
具体位置:浙江省湖州市湖州人民公园附近
建筑面积:总建筑面积12万平方米
项目概述:湖州爱山广场汇聚了购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、商业写字楼等功能,以“复兴、共生、本土、生长”为规划设计理念,特别是对街区内的历史遗迹及保护建筑进行保护性开发,建筑风格以都市情趣与江南特色相结合。
服务时间:2007年12月至今
开业时间:2010年
服务内容
定位策划、商业规划、招商代理及商业管理服务等全程服务
项目难点:
1、拆迁成本大,甲方有销售需求;
2、旧城改造项目,分散布局对整体商业规划有阻碍;
3、周边集中商业林立,竞争激烈。
方案成果:
1、通过资本化运作,解决项目资金平衡问题;
2、对现有物业进行调整改造,规划阶段提前引入主力店;
3、以街区形式为主,引进购物中心化管理;
4、多彩多样的推广活动,提升街区人气。