北京华宇时尚购物中心
发展商:山西华宇集团有限公司
具体位置:北京市海淀区北三环与中关村大街交汇处
建筑面积:3万平方米
项目概述:北京华宇时尚购物中心有限公司是由山西华宇集团有限公司投资的大型、综合、现代化的购物中心。
服务时间:2009年
开业时间:2004年
服务内容
商业顾问、招商代理、运营顾问
项目难点:
1、传统百货,体量4万平米,年销售额2亿元;
2、对于改造业主方内部意见不统一;
3、物业条件差,不具备餐饮、娱乐条件;
4、入驻商家品牌对改造也具有抗性。
方案成果:
1、调整鞋类面积,增加坪效,销售额略有增加;后期将鞋类调整至楼上,一层原有面积引入新兴业态;
2、引入ZARA系列产品线,为ZARA中国区第一家内街店;
3、取消原有化妆品柜台,引入丝芙兰系列产品线,增加商业可经营面积;
4、经过2年招商及运营,销售额翻番,达到4个亿。